Oznamovací řízení: Co musíte vědět před výstavbou nábytku nebo interiéru
When you’re planning to install custom cabinetry, interior doors, or a built-in kitchen in your home, you might think you need a full building permit. But in the Czech Republic, many of these changes fall under oznamovací řízení, proces, který umožňuje provádět stavební úpravy bez úředního povolení, pokud splňují určité podmínky. Also known as oznamení stavební činnosti, it’s the quiet shortcut that saves time, money, and headaches for homeowners and designers alike. You don’t need to wait weeks for approval—you just notify the authorities, and if they don’t object within 30 days, you’re good to go.
This process applies to many interior modifications you might not even realize are regulated. For example, if you’re replacing old doors with interiérové dveře, dveře mezi místnostmi, které mohou ovlivnit požární odolnost, zvukovou izolaci nebo celkovou bezpečnost budovy and changing the frame or opening size, that’s often subject to notification. Same with installing a new kuchyně, vestavěný nábytek, který mění stávající rozložení prostoru nebo připojuje nové komunikační systémy jako vodovod nebo odpad that alters plumbing or ventilation. Even custom-built nábytek na míru, velké skříně nebo schodiště, která jsou pevně spojena s konstrukcí domu a nejsou jen přestavitelné can trigger this requirement if they’re load-bearing or affect fire safety.
Many people skip this step because they assume it’s only for big renovations. But the law doesn’t care if it’s a kitchen or a closet—if it changes the structure or safety of the building, you’re legally required to notify. The penalty? You could be forced to remove the work, pay fines, or even face problems when selling your home later. The local building office doesn’t come knocking unless someone complains, but that’s not a strategy—it’s a gamble.
What makes this even trickier is that rules vary slightly by municipality. Some towns are strict about any change to a load-bearing wall, even if it’s just for a built-in wardrobe. Others allow more flexibility if the work doesn’t alter the exterior or common areas. That’s why it’s smart to check with your local úřad pro stavební řízení before you start—even if you’re just hanging shelves. A quick phone call can save you thousands.
At Truhlářství Krajča, we’ve installed hundreds of custom pieces under this system. We know exactly which changes need notification, which ones are safe to skip, and how to document everything so you’re covered. Whether it’s a solid wood staircase that connects two floors or a kitchen island that ties into the floor structure, we handle the paperwork so you don’t have to.
Below, you’ll find real examples of how people just like you used oznamovací řízení to upgrade their homes without the red tape—whether it was swapping out old doors, adding hidden storage, or redesigning a kitchen without pulling permits. These aren’t theoretical guides. These are actual projects done in Brno and across Moravia, with clear outcomes and zero legal surprises.
Oznamovací řízení vs. stavební řízení: Hlavní rozdíly a co si vybrat pro váš dům
Rozdíly mezi oznamovacím a stavebním řízením pro stavbu domu v Česku: čas, náklady, dokumentace a rizika. Co si vybrat, když stavíte rodinný dům nebo garáž v roce 2025.
Oznamovací řízení vs. stavební řízení: Hlavní rozdíly, které musíte znát před začátkem stavby
Rozdíly mezi oznamovacím a stavebním řízením ovlivňují, jak rychle a bezpečně můžete začít stavět. Zjistěte, kdy použít který režim, jaké jsou náklady, rizika a jak se vyhnout pokutám.
